主旨：所報於原基地範圍內辦理重建，因地籍分割及地籍重測，致使原地界範圍（私設道路部分）與連接建築線道路間夾有它筆土地，得否於原建築基地範圍內辦理重建乙案，復請查照。

說明：

一、復本部營建署案陳貴府九十一年四月二十九日府工建字第○九一一○二三九一○○號函。

二、按建築基地面積應依土地所有權狀登記之面積為準。對於已建築完成之基地面積，因重測結果致使基地面積減少，其建蔽率可能超過規定比例，此因測量之誤差可以不追究，為本部七十年十月十六日七十台內營字第四三三七○號函（如附件）釋之意旨，本案依都市更新事業計畫辦理重建與維護之建築基地，因重測結果致使該建築之私設道路面積減少，若該私設道路未位於重建區段，且該重建區段之權利變換未涉及該私設道路者，依首揭函釋意旨，得不予追究。即該建築基地之重建區段申請重建時，尚無須檢討該私設道路因重測結果減少部分土地面積之情事。