主旨：關於公寓大廈管理條例第八條執行疑義乙案，復請查照。

說明：

一、復貴府八十九年六月七日八九北府工使字第二○六九○○號函。

二、按公寓大廈周圍上下、外牆面、頂樓平台及防空避難室，非依法令規定並經區分所有權人會議之決議，不得有變更構造、顏色、使用目的、設置廣告物或其他類似之行為，為公寓大廈管理條例第八條第一項所明定。準此，本案於公寓大廈外牆面懸掛大型空調設備之物體，業己違反上開規定。另住戶變更外牆結構在成立管理組織前，是否適用上開規定乙節，應視其變更外牆結構行為時間是否於本條例公布施行後，據以准否適用之。