主旨：有關本市建築物公共安全檢查簽證申報「設備安全類」檢查簽證項目執行方式，如說明，請　查照轉行。

說明：

一、為落實建築物公共安全檢查簽證及申報制度，並兼顧簡政便民原則，對於「設備安全類」檢查簽證項目之執行方式，本局同意適度放寬及簡化，以鼓勵受檢場所主動申報，並藉以統一檢查執行標準，釐清相關單位與人員權責，合先敘明。

二、有關「昇降設備」、「避雷設備」及「緊急供電系統」等三項，因多屬公寓大廈之共用設備，平日係由公寓大廈管理委員會或管理負責人負責維護管理事宜，茲為考量實務執行面之合理性，並減免同一設備因涉及不同法令或單位權管而產生重複檢查情形，基於簡政便民考量，請依下列方式辦理：

(一)昇降設備：依行政院勞工委員會80年9月9日勞安二字第23897號函協調會結論：「昇降機之檢查，勞工安全衛生法與建築法競合部分，由兩單位做適當之分工、同一台昇降機僅由一單位負責檢查管理為原則，避免重複檢查管理，檢查管理分工依下列原則辦理。礦業之礦場、製造業之工廠、營造業之工地、水電燃氣之水廠、電廠、瓦斯廠、倉儲業之倉庫、通訊業之電訊交換機房、國防事業之生產機構、軍醫院、研究機構及對外附設之傳播事業單位等之昇降機自竣工檢查開始，由勞工檢查機構實施檢查管理，其餘昇降機由主管建築機關負責檢查管理。」是上開應由勞檢單位管理之廠庫，其昇降設備得免檢查，由專業檢查人於檢（複）查報告書之檢查欄項內備註。

(二)避雷設備：現況倘因屋頂違建至無法檢查該項設備者，專業檢查人應於檢（複）查報告書之檢查欄項內備註，並檢附違建物之現況照片附卷備查。

(三)緊急供電系統：由於緊急供電系統之主要功能係在提供火警自動警報設備、緊急廣播設備、緊急用昇降機、緊急照明燈、緊急用電源插座、自動排煙設備、消防水泵等各項消防安全設備之緊急動源，故申報場所若已辦理年度消防安全設備檢修申報，其「緊急電源」業經消防設備專業技術人員檢查簽證合格者，得免重複檢查，但應於申報書內檢附相關證明文件。又該項設備之檢查工作，倘因需進入住宅單元致無法檢查者，專業檢查人應於檢（複）查報告書之檢查欄項內備註。

三、按建築法第九十七條之三規定：「一定規模以下之招牌廣告及樹立廣告，得免申請雜項執照。其管理並得簡化，不適用本法全部或一部之規定」。據此，本市建築物公共安全檢查簽證項目「特殊供電」之「廣告招牌燈」乙項，暫以規模類型屬「招牌廣告及樹立廣告管理辦法」規定應申請雜項執照之下列大型廣告物為限：

(一)正面式招牌廣告縱長超過二公尺者。

(二)側懸式招牌廣告縱長超過六公尺者。

(三)設置於地面之樹立廣告高度超過六公尺者。

(四)設置於屋頂之樹立廣告高度超過六公尺者。

四、又「空調風管」乙項，旨在檢查貫穿防火區劃牆壁之風管有無裝設閘門（板），惟就實務執行面考量，倘受檢場所確因過度裝修致無法檢查者（如天花板未留設檢修孔），專業檢查人應於檢（複）查報告書之檢查欄項內詳實備註。

五、另考量「昇降設備」、「避雷設備」及「緊急供電系統」等三項設備如係公寓大廈之共同設備，縱經檢查不合格，其後續修繕維護工作因涉及公寓大廈管理條例相關規定，故實際執行面恐非局部樓層之建築物所有權人、使用人得以擅專，是以該三項設備倘經專業檢查人檢查不合格者，當責請公寓大廈管理委員會或管理負責人儘速改善，並由專業機構或人員出具說明書（格式如附件），會同管理委員會主任委員或管理負責人簽認後，併同申報書附卷備查，免提列改善計畫。無管理委員會或管理負責人者，亦應詳實備註說明。

六、納入九十四年臺北市建管法令彙編第002號，目錄第三組編號第1號。

七、網路網址：www.dba.tcg.gov.tw。

建築物公共安全檢查「設備安全類」不合格項目說明書

（範例）

　　本機構（人）受託辦理本市大同區重慶北路三段○○號三樓建築物（開設○○短期文理補習班）九十四年度建築物公共安全檢查簽證，案經檢查結果，計有「昇降設備（使用許可證已逾期）」及「避雷設備（避雷針遭拆除）」等二項不合格，因屬公寓大廈之共用設施，業已責請管理委員會依「公寓大廈管理條例」之規定辦理修繕維護事宜，預計○年○月○日前改善完竣，敬請　備查。

　　此致

臺北市政府工務局

專業機構：○○建築物公共安全檢查有限公司（簽章）

負 責 人：○○○　　　　　　　　　　　　（簽章）

管理組織：○○大樓管理委員會　　　　　　（簽章）

主任委員：○○○　　　　　　　　　　　　（簽章）

中　華　民　國　　○　　年　　○　　月　　○　　日