主旨：關於函陳公寓大廈依規約所定之管理委員選舉辦法，以非召開區分所有權人會議方式選任管理委員，其申請變更報備應檢附文件疑義乙案，復  請查照。

說明：

一、復本部營建署案陳貴府97年11月7日基府都使貳字第0970160752號函。

二、按公寓大廈管理條例第29條第2項規定：「......主任委員、管理委員之選任、解任、權限與其委員人數、召集方式及事務執行方法與代理規定，依區分所有權人會議之決議。但規約另有規定者，從其規定。」；次按公寓大廈管理組織申請報備處理原則第6點規定：「管理組織報備後，重新互推之主任委員或推選管理負責人者，應填具申請變更報備書及申請變更報備檢查表，格式如附件七、附件七之一、附件七之二（見編號P70、P71、P72）。...... 」，故主任委員之選任及變更報備，應依上開規定辦理。倘管理委員係依規約規定選任，而非以區分所有權人會議方式產生者，其申請變更報備時，原附件七之一檢查表規定之區分所有權人會議紀錄、區分所有權人會議出席名冊，自無須檢附，惟仍應檢附規約規定及管理委員選任之相關文件。