主旨：有關九二一震災災後列入需注意建築物（貼黃色標誌）未辦理修復補強或拆除重建者，是否可視為違反建築法第七十七條第一項乙案，復如說明，請查照。

說明：

一、復貴局九十一年九月十日北市工建字第○九一五四○二四八○○號函。

二、按建築法第七十七條第一項規定「建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全」，所稱維護建築物合法使用與其構造及設備安全應係指所有權人、使用人在正常使用情況之責任而言，至於遇有地震等天然災害造成之損壞，難以援引課其維護構造安全之責，以建築法第九十一條處罰之，似有未妥。惟建築物如經貴局認定係屬傾頹或朽壞而有危害公共安全者，得依第八十一條規定「應通知所有權人或占有人停止使用，並限期命所有人拆除；逾期未拆者，得強制拆除之。」