主旨：關於建築物為同一使用類組之使用項目更動，得否納入一定規模以下免辦理變更使用執照之範圍乙案，復請查照。

說明：

　一、復奉交下貴府95年9月7日府授都建字第09565917500號函。

　二、按建築法第73條第2項及第3項規定，「建築物應依核定之使用類組使用，其有變更使用類組或有第九條建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者，應申請變更使用執照。但建築物在一定規模以下之使用變更，不在此限。」、「前項一定規模以下之免辦理變更使用執照相關規定，由直轄市、縣（市）主管建築機關定之。」按建築法第73條第3項係就同條第2項規定應申請變更使用執照者，授權直轄市、縣（市）主管建築機關訂定一定規模以下之免辦理變更使用執照相關規定，惟建築物為同一使用類組之使用項目更動，並非「變更使用類組」或建築物使用類組及變更使用辦法第8條所載，建築法第73條第2項所定有本法第9條建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者，自非屬建築法授權訂定一定規模以下免辦理變更使用執照之範圍。