主旨：檢送本局所屬臺北市建築管理處97年7月3日研商「建築物變更使用竣工查驗、一定規模以下免辦變更、室內裝修、戶數變更等相關執行疑義」會議紀錄（詳如附件）乙份，請查照。

說明：

　一、依本局97年6月25日北市都建字第09763964000號開會通知單續處。

　二、本案納入本局97年臺北市建管法令函釋彙編第036號，目錄第三組編號第6號。

　三、網路網址：www.dba.tcg.gov.tw。

「研商建築物變更使用竣工查驗、一定規模以下免辦變更、室內裝修、戶數變更等相關執行疑義」會議

七、會議決議：

提案一：領得使用執照或許可文件之性能式法規設計建築物，其室內裝修審查涉及裝修材料、防火避難設施檢討基準為何？

決  議：報請內政部釋示憑辦。

提案二：有關變更使用執照併辦室內裝修案，其室內裝修辦理是否併同變更使用核准後，始得印發室內裝修合格證及製作副本？

決  議：變更使用執照併辦室內裝修者，其室內裝修經審查核可之文件影本（如審查機構竣工核可函或本局審查檢視表）應併同變更使用執照竣工查驗案簽報呈核，俟核准後配合編定執照（室裝合格證）號碼並登錄備註事項，於校對副本後，統一印發變更使用執照及室內裝修合格證。如未完成辦理變更使用執照竣工查驗案，其併同審查之室內裝修因未完成行政處理程序，不予單獨印發室內裝修合格證。

提案二：經辦理完成分戶變更報備之建築物，向本局提出申請一定規模以下免辦變更使用執照案（小型社福、補習班等），其申請範圍面積檢討是否按完成地政分割登記後之產權範圍？或依分戶變更報備核准圖之面積辦理？

決  議：本市一定規模以下免辦變更使用執照案（小型社福、補習班等）其申請範圍面積之審查，以本市建築管理核定內容為認定原則，如前經辦理完成分戶變更之建築物，依分戶變更報備核准圖之面積檢討，即足以實施。

提案三：經同意申辦A、B類組同類組項目更動後，如日後涉及3百平方公尺以上室內裝修行為（申請裝修用途同前更動后之類組）時，如何執行辦理？另經領得3百平方公尺以上室內裝修合格證之場所，如日後申辦A、B類組同類組（同原合格證之裝修用途）項目更動，如何執行辦理？。

決  議：按「建築物使用類組及變更使用辦法」第10條規定，建築物為同一使用類組之使用項目更動，明文排除「A、B二類之同組使用項目更動，其室內裝修變更且面積達300平方公尺以上者」；惟項目更動內政部刻正進行修訂刪除之法制作業。於修訂完成前，凡申辦A、B類組同類組項目更動或3百平方公尺以上室內裝修，如同屬一事由者，不論其先後辦理次序，自不得違反上開辦法第10條規定。

提案四：領有內政部認可（證）之橫拉式防火門是否免受建築技術規則設計施工編76條防火門開啟方向之規定？

決  議：依內政部96年10月17日內授營建管字第0960146701號及97年7月1日內授營建管字第0970805232號函解釋，橫拉式防火門開啟方向免受建築技術規則設計施工編第76條第5款之限制，惟仍應符同條第1至4款規定。

提案五：「非供公眾建築物」申辦室內裝修審查需檢討「綠建材」規定嗎？本市申辦室內裝修局部公文報備是否仍需檢討「綠建材」規定嗎？

原決議：依建築技術規則298條第1項第6款規定綠建材適用範圍包含內政部認定有必要之「非供公眾使用建築物」，本市為加強推動及統一執行考量，凡經內政部指定應辦理室內裝修審查之建築物（如集合住宅或辦公廳增設廁所浴室或2間以上居室者等），其室內裝修材料之「綠建材」仍應簽證檢討；上開執行如仍有疑義者，另行報請內政部釋示。另本市室內裝修局部公文報備案件，經查非屬本局函頒「綠建材材料表」適用範圍，因局部公文報備其裝修面積已限定一定規模以下，變動幅度尚屬輕微，為簡政便民原則，經簽證無變動綠建材，得免檢討「綠建材材料表」。

決  議：室內裝修審查案件依建築技術規則298條第1項第6款規定綠建材適用範圍執行，報請內政部釋示。