主旨：有關「臺北市民生東路新社區特定專用區建築管制要點」第五之一條疑義一案，復如說明，請　查照。

說明：

一、依　貴局九十二年五月八日北市工建字第○九二五二一七八五○○號函。

二、查民生東路新社區特定專用區劃係為提供良好居住及生活品質之示範性社區，故針對該特區範圍內之土地使用及建築皆有特別之規定，先予敘明。

三、另該特區都市計畫說明書內之建築管制要點第五之一條規定有關「連續設置」一節，係為保障建築物所有權人居住品質及避免因非連續設置影響夾雜其中住戶之安寧而規定之。

四、「連續設置」係指同層多戶者需整層設置（平面連續），惟有獨立進出動線者不在此限；若屬具有室內公共樓梯者，同層各戶及同層以下各戶均應為非住宅使用（立體連續）。