法規檢視

【臺北市建築法令函釋彙編】
10280345400
2013/7/8
有關依建築技術規則建築設計施工編第55條第2項規定增設昇降機者得免依本市土地使用分區管制自治條例規定檢討停車位,請 查照轉知 貴會會員。
*府授都規字第10234257300號
中華民國102年6月28日
主旨:
有關依建築技術規則建築設計施工編第55條第2項規定增設昇降機應否依本市土地使用分區管制自治條例規定檢討停車位一案,詳如說明,請查照。
說明:
一、 按建築技術規則建築設計施工編第55條第2項規定:「本規則中華民國一百年二月二十七日修正生效前領得使用執照之五層以下建築物增設昇降機者,得依下列規定辦理:一、不計入建築面積及各層樓地板面積。其增設之昇降機間及昇降機道於各層面積不得超過十二平方公尺,且昇降機道面積不得超過六平方公尺。二、不受鄰棟間隔、前院、後院及開口距離有關規定之限制。三、增設昇降機所需增加之屋頂突出物,其高度應依第一條第九款第一目規定設置。但投影面積不計入同目屋頂突出物水平投影面積之和。」,本市土地使用分區管制自治條例第86條之1針對停車空間檢討留設之總樓地板面積計算依據規定於說明欄 (略以):「一、總樓地板面積之計算,不包括室內停車空間面積、法定防空避難設備面積、騎樓或門廊、外廊等無牆壁之面積及機械房、變電室、蓄水池、屋頂突出物、保齡球館之球道等類似用途部分。」,惟前開總樓地板面積之計算對依旨揭規定增設昇降機部分並未明文而產生實務執行疑義。
二、 基於因應高齡化社會來臨、建構友善的居住環境之立法意旨及實務操作,考量旨揭規定已載明增設昇降機得不計入各層樓地板面積在案,爰如屬依旨揭規定增設昇降機得免依本市土地使用分區管制自治條例第86條之1、之2規定檢討停車位空間。
正本:臺北市建築師公會、台北市建築開發商業同業公會
副本:臺北市政府都市發展局、臺北市建築管理工程處、臺北市都市更新處2013

*北市都建字第10280345400號
中華民國102年7月8日
主旨:
有關依建築技術規則建築設計施工編第55條第2項規定增設昇降機者得免依本市土地使用分區管制自治條例規定檢討停車位,請 查照轉知 貴會會員。
說明:
一、 依本府102年6月28日府授都規字第10234257300號函辦理。
二、 本案納入本局102年臺北市建築法令函釋彙編第068號,目錄第1組編號第037號。
三、 網路網址:www.dba.tcg.gov.tw。
正本:臺北市建築師公會、臺灣省建築師公會臺北市聯絡處、臺灣省建築師公會臺北市聯絡處、臺北市建築開發商業同業公會
副本:
建築管理工程處處長張剛維決行
102068
一.建照管理